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Nouveauté

Propriete 360 m² - 10 pièces - Lavaur 695 000 € HAI*


Description de l'offre Ref 345


VENTE, MAISON DE FAMILLE PROCHE DE LAVAUR A vendre, entre Lavaur et le golf de Fiac à 25 kms de CASTRES Grand corps de ferme du 19ème siècle restauré et réhabilité en maison de famille avec de beaux volumes développés et réaménagés sur plus de 360 m² habitables. L’ensemble est édifié sur 2 niveaux, comprenant 10 pièces dont 7 chambres 4 bains et 3 WC Le tout sur un terrain de 6400 m² entièrement clos avec vue exceptionnellement dégagée. De plein pied vous retrouverez une entrée bureau donnant accès à un salon cathédrale de 62 m² avec 6,20 m sous charpente, une cheminée traversante vers la salle à manger attenante de 47 m², ainsi qu’une partie privative offrant 2 chambres, une salle de bains, un dressing et WC, Une cuisine de 23m² aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte de 25m² avec vue sur la piscine sécurisée de 16m x 7,20m avec une plage en dalle de pierre et son jardin exotique. A l'étage, via un bel escalier une mezzanine avec un coin lecture et couloir de distribution pour une suite parentale avec chambre, petit salon, bains et dressing, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et 1 WC indépendant. Un Grenier complète l’étage. Buanderie, garage et un hangar de 150m²

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 81500


Surface habitable (m²) 360 m²


surface terrain 6 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 360 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Année de construction 1880


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 662 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %


Taxe foncière annuelle 2 100 €


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