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VENTE d'un 2 PIECES ( occupé loué), offrant une rentabilité nette de 3,77% hors acte notarié. A Saisir Rue Emile DUPLOYE. QUARTIER réhabilité ORDENER / DOUDEVILLE -Métro Lignes 4 et 12 - Marcadet - Poissonniers Appartement de 32,38m² offrant le CHARME de l'ancien (parquet chêne, cheminée décorative). CALME et LUMINEUX sur agréable cour du bâtiment principal en PIERRE DE TAILLE ravalé. Gardien et digicode 4é étage sans ascenseur par un bel escalier. Comprenant une entrée sur cuisine Bar aménagée avec fenêtre, Séjour et Chambre, Salle de douche avec WC. Chauffage individuel électrique avec fenêtres récentes en PVC, Et une CAVE en annexe. Actuellement loué sous un bail régie par « la loi de 89 » en date du 2 juin 2016 pour un loyer de 11.004€ annuel chargé. Foncier 2020 : 250€, charges mensuelles 90€ Copropriété de 72 lots dont 35 APPARTEMENTS sur 2 bâtiments en R+5 et sous sol de caves sur rue et cour sans procédures Honoraire à charges acquéreur pour 4,28% du prix net vendeur de 280.000€
Code postal 75018
Ville Paris
Surface habitable (m²) 32,38 m²
Surface loi Carrez (m²) 32,38 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Année de construction 1910
copropriété OUI
Lot n° 19
nombre de lots 72
Quote Part annuelle des charges 1 088 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 292 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 247 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de JEROME DENEUX IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à JEROME DENEUX IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant JEROME DENEUX IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* Honoraires d'Agences Inclus