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1 rue Léon Séché 75015 Paris

VENTE OCCUPE rentabilité 4% net


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Exclusivité Coup de coeur

Studio 22.85 m² - 1 pièce - Paris 218 500 €


Description de l'offre Ref 380


A VENDRE STUDIO Loué en Meublé avec une Rentabilité net de 4% Dans la résidence « TENDANCE MONTMARTRE » rue de CLIGNANCOURT Prestations de qualités sur 23m² de surface. EN ÉTAGE TRÈS LUMINEUX et ensoleillé donnant sur l’intérieur de la résidence. Composition de l’appartement : Entrée, Pièce Principale avec 2 grande fenêtres, stores électriques. Parquet massif et peinture (refait en 2021). Coin Cuisine murale aménagée (plaques électriques, réfrigérateur, emplacement pour une machine à laver de 40). Grande salle de DOUCHE avec WC. Double vitrage et isolation des murs. BEL IMMEUBLE MODERNE SÉCURISE et de STANDING (2011) au 4é ascenseur. Loué sous un bail régi par la loi de juillet 89 en date du 21 juin 2021 (Récupération possible le 20/06/23 si le congé est notifié au locataire avant le 19/12/2022) Loyer 798€/mois CC. Soit ( 8976€ net annuel hors charges et 50€ de provisions sur charges mensuelles) Taxe foncière : 510€/an – TOEM : 145€/an (récupérable) Copropriété sans procédure. Prix honoraire à charge vendeur compris 218500€/FAI)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 75018


Surface habitable (m²) 22,85 m²


Nombre de pièces 1


Etage 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 2011


Copropriété OUI


Lot n° 22


nombre de lots 40


Quote Part annuelle des charges 2 200 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 218 500 €


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