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1 rue Léon Séché 75015 Paris

Petit 3 PIECES "Parc MONTSOURIS"


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Exclusivité

Appartement 54.41 m² - 3 Pièces - Paris 500 000 €


Description de l'offre Ref 383


Entre le PARC MONTSOURIS et la Place COLUCHE (Tolbiac - Alésia) Venez visiter ce petit 3 pièces, très clair avec une vue dégagée, offrant le charme de l’ancien avec parquet et cheminée. Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien proche de tous les commerces. Métro LIGNE 6, ainsi que le TRAM 3 ou RER B « cité universitaire ».   Appartement composé d’une entrée, d’un séjour avec balcon, de 2 chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains, et d’un WC séparé. Il est facilement possible de le transformer en grand 2 pièces de 50m² env. Surface au sol 54,41m² et 49,66m² (loi carrez) DPE : G (517 kWh/m²/an) – GES (17 kWh/m²/an) Estimation du cout entre 1560 et 2140€ /an   Prix 500 000 HAI - Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 75013


Surface habitable (m²) 54,41 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1897


Prix de vente honoraires TTC inclus 500 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 1 259 €


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